A importância do arquiteto na escolha do ponto comercial

Abrir um negócio é o sonho de muitos, porém mantê-lo e consolidar-se no mercado é um desafio. São muitos detalhes que devem ser levados em consideração, independentemente do capital disponível para o investimento.

A definição do local onde o empresário deverá estabelecer seu negócio e o acesso ao mesmo é um dos mais relevantes; afinal, ali será o lugar do exercício da atividade, onde se pretende destacar e se tornar referência, atraindo clientes e mantendo a empresa com lucro. No aspecto legal, dependendo do tipo de negócio, deve-se providenciar alvará de funcionamento, verificação da lei de zoneamento, alvará da vigilância sanitária e/ ou do corpo de bombeiros etc. Além disso, verificar o acesso facilitado aos clientes, bem como para a carga e descarga de mercadorias.

Neste ponto é que o papel do arquiteto torna-se fundamental para minimizar riscos. Após a identificação do público-alvo e sua motivação e disposição para adquirir o produto/ serviço, é possível estabelecer critérios para a localização mais adequada, as dimensões ideais e as intervenções necessárias para a implantação do negócio de maneira a torná-lo eficiente, agradável e estimulante.

Para torná-lo atrativo, o empresário deverá seguir elementos do conforto ambiental preconizados pela arquitetura, como desenvolvimento de layout acolhedor, criativo e funcional; desenvolvimento de fachada convidativa; utilização de cores, revestimentos, volumetrias, iluminação e decoração adequadas.

Projeto de Joalheria - Estudo para Tietê Plaza Shopping - Vista da Entrada - Loja de Esquina

Projeto de Joalheria - Estudo para Tietê Plaza Shopping - Vista da Fachada - Loja de Esquina

10 dicas para ajudar a decidir

1 - Verifique se a legislação permite a abertura do negócio na região

2 - Escolha um lugar de fácil acesso e com boa oferta de transporte público

3 - Analise se o perfil do público da região está de acordo com seu produto ou serviço

4 - Visite o local em dias e horários diferentes para conhecer a movimentação

5 - Observe se há negócios na região que podem trazer público para seu comércio (shoppings, faculdades, hospitais, entre outros)

6 - Ofereça estacionamento para os clientes

7 - Analise a vizinhança para saber se não há algo que possa prejudicar seu negócio

8 - Certifique-se que o imóvel está em situação regular

9 - Confira se o imóvel tem infraestrutura para acolher seu negócio e se a região está livre de enchentes

10-Pesquise quanto custa metro quadrado na região para saber se o valor pedido está na média do mercado

Fonte: SEBRAE e forum da construção

Projeto de Joalheria - Estudo para Tietê Plaza Shopping - Vista Interna - Loja de Esquina

Projeto de Joalheria - Estudo para Tietê Plaza Shopping - Vista Interna - Loja de Esquina

Antes de fechar negócio, consulte um arquiteto. O resultado valerá a pena!